1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
吹田市
28.4万円/㎡
前年比+2.6%
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財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,453万円
24.7万円/㎡
750
1,219
1,688
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,688万円
20.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
財形吹田ハイツ
1,495万円（25.4万円/㎡）/ 6階 / 58.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,495万円 | 25.4万円 | 6階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,190万円 | 20.1万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,200万円 | 20.4万円 | 4階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 990万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,290万円 | 21.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,390万円 | 23.5万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,380万円 | 23.4万円 | 4階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,490万円 | 25.2万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,480万円 | 25.1万円 | 4階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 580万円 | 9.8万円 | 6階 | 58.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,590万円 | 26.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,690万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,790万円 | 30.2万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 21.7万円 | 6階 | 58.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,200万円 | 20.3万円 | 5階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 27.0万円 | 5階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,495万円 | 25.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/04 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/23 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 940万円 | 21.1万円 | 44.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/14 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/21 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,548万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/30 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、吹田市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は吹田市の平均と比較して10.6%割安です。
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