1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.2%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比+0.8%
財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
/ 吹田駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,858万円
31.4万円/㎡
1,138
1,618
2,098
2,578
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜2,098万円
27.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月27日
財形吹田ハイツ
1,590万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 59.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,590万円 | 26.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,690万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,790万円 | 30.2万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 940万円 | 21.1万円 | 44.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/13 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/18 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/26 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/19 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、吹田市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は吹田市の平均と比較して25.1%割安です。